Συμβουλές για το μισθωτήριο συμβόλαιο κατοικίας


Πως να μη βρεθείς προ εκπλήξεως στα καλά καθούμενα!!!


Τι πρέπει να ξέρεις πριν κάνεις το μισθωτήριο συμβόλαιο του σπιτιού που σε ενδιαφέρει να ενοικιάσεις:

- Ότι επισκευές χρειάζεται να γίνουν, να συννενοηθείς με τον ιδιοκτήτη να τις κάνει πριν υπογράψετε.
Διαφορετικά, να γράψετε στο συμβόλαιο ενοικίασης αναλυτικά τι επισκευές θα γίνουν, πότε θα γίνουν και ποιος είναι υποχρεωμένος να τις πληρώσει.

- Αν θες, κάνε από την αρχή συμφωνία για κατώτερο ενοίκιο. Είναι από πολύ δύσκολο έως ακατόρθωτο να σου χαμηλώσει το ενοίκιο αργότερα ο ιδιοκτήτης.

- Συνήθως τα συμβόλαια κύριας κατοικίας γράφουν ένα χρόνο μίσθωση ακινήτου.

- Να προσέξεις τι προσάυξηση θα γραφτεί στο συμβόλαιο ανά έτος.
Πχ. φέτος νοικιάζεις με ενοίκιο 400 ευρώ. Είναι πιθανό σε ένα χρόνο να σου ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη να πληρώνεις 1% ή 2% αυξημένο ενοίκιο, ίσως δηλαδή 408 ευρώ.

- Εκτός από το πρώτο ενοίκιο, στην αρχή δίνεις και ένα ενοίκιο ως εγγύηση. Αυτή η εγγύηση δε γράφεται συνήθως στο μισθωτήριο συμβόλαιο της κατοικίας. Η εγγύηση σπανίως επιστρέφεται αν φύγεις από αυτό το σπίτι, γιατί οι πιο πολλοί δεν πληρώνουν νοίκι τον τελευταίο μήνα πριν φύγουν από το σπίτι και έτσι πατσίζουν!


-Τα μισθωτήρια συμβόλαια παλιά πηγαίναν στην εφορία για θεώρηση, τώρα γίνονται ηλεκτρονικά.


Δες εδώ έξυπνες συμβουλές για την ενοικίαση σπιτιού!


© ΤΑ ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ [Ν. 2121/1993 & 4481/2017]
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ΑΥΣΤΗΡΑ Η ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΣΟΥ | ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΜΟΝΟ LINK ΠΡΟΣ ΤΟ WWW.CLICK-ME.GR | ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ

Σου άρεσε το άρθρο;  Μοιράσου το με τους φίλους σου!